Москва становится все более привлекательной для инвесторов

С каждым годом гостиничная недвижимость в Москве становится все более привлекательной для инвесторов. Это показали исследования аналитиков, за первое полугодие 2011 года объем вложений превысило показатели за весь предыдущий год в восемь раз, примерная сумма составила 800 миллионов долларов!

Компания Praedium Oncor International прогнозирует, что в этом году размер инвестиционных транзакций гостиничного бизнеса в коммерческую недвижимость России, если брать общий объем инвестиций, может достигнуть 13-15%. Для сравнения, в прошлом году этот показатель составил 2,4%.

С начала текущего 2011 года, по данным аналитиков, в Москве было открыто всего три гостиницы, общее количество номеров которых составило – 622. В результате по подсчетам все тех же аналитиков на конец первого полугодия Москва получила общий объем номерного фонда объемом в 40, 388тысяч качественных номеров.

Если общий объем номерного фонда Москвы классифицировать по качеству и уровню предоставляемых услуг, то получим следующее: 4,205 тысячи или 10,4% - номеров отелей, имеющих категорию «пять звезд», 9,76 тысячи или 24,2% - номеров отелей категории «четыре звезды», остальное, а это 26,2тысячи или 65,4% - «две-три звезды».

Большая часть отелей Москвы расположена в ее Центральном Административном округе, на его долю приходится 37% от общего номерного фонда. Если распределять отели по категориям, то большая их часть – 57,2%, имеющая «4-5 звезд» также располагается в ЦАО.